河南萬(wàn)達2022年度開(kāi)工動(dòng)員大會(huì )

2022年2月12日下午14:30，集團總經(jīng)理、各中心負責人、項目總經(jīng)理、部門(mén)負責人及核心骨干員工在周口項目會(huì )議室舉行了2022年度開(kāi)工動(dòng)員大會(huì )。

此次會(huì )議的主要目的，首先是動(dòng)員各項目公司高效完成集團公司對各項目提出的年后的復工要求，然后明確2022年集團和各項目公司年度經(jīng)營(yíng)目標及工作計劃，最后為實(shí)現2022年度經(jīng)營(yíng)目標做具體的規劃和共勉。

會(huì )議首先聽(tīng)取了太康、鄲城、周口項目營(yíng)銷(xiāo)經(jīng)理、工程經(jīng)理以及項目總對2022年度項目經(jīng)營(yíng)管理工作計劃情況的匯報。

會(huì )議接著(zhù)由集團公司總經(jīng)理張總對2022年各項目目標計劃提出八點(diǎn)要求：

1、以營(yíng)銷(xiāo)為中心，把營(yíng)銷(xiāo)的工作放在首位。

2、動(dòng)態(tài)成本管控，建立一套立體全方位管理體系。

3、以收定支，轉變觀(guān)念，增加貢獻獎。

4、組建市政人才梯隊。

5、降低法律訴訟，減少不必要的訴訟事件。

6、保太康鄲城交房，促進(jìn)銷(xiāo)售實(shí)景呈現。

7、設計層面產(chǎn)品豐富化，周口洋房的推出，太康拆遷任務(wù)。

8、各項目快速全面復工。

會(huì )議最后，集團董事長(cháng)殷總作重要講話(huà)：

2021年，對國家、對行業(yè)、對萬(wàn)達、對在座的每一位來(lái)說(shuō)都是極不平凡的一年。疫情依舊肆虐，經(jīng)濟持續回落，消費信心嚴重下挫，房地產(chǎn)市場(chǎng)終于在國家政策和經(jīng)濟形勢的雙重擠壓下崩潰。這個(gè)行業(yè)未來(lái)將走向何方尚不敢說(shuō)，但去年經(jīng)歷的行業(yè)寒冬確是前所未見(jiàn)，不堪回首。在這種形勢下，我們萬(wàn)達再怎么謹慎也難以獨善其身。在新的一年我們還是要好好謀劃，好好工作，才能有一個(gè)好的結果和成績(jì)。

針對今年的工作，我談三點(diǎn)意見(jiàn)。

第一，苦干才是硬道理

這兩年突如其來(lái)的疫情、一蹶不振的經(jīng)濟形勢、斷崖式下墜的房地產(chǎn)行業(yè)，給我們企業(yè)帶來(lái)了很大的沖擊，也讓我對企業(yè)未來(lái)發(fā)展有著(zhù)更多的思考。在如此糟糕的大環(huán)境下我們該怎么辦？是坐而待斃？還是迎難而上？答案顯而易見(jiàn)，坐等只有死路一條。正如鄧公當年所說(shuō)“發(fā)展才是硬道理”，這句話(huà)里的智惹和真理我這兩年體會(huì )頗深。同理，做為我們企業(yè)來(lái)說(shuō)，當前形勢下也只有“苦干”這條路可走。只有我們干起來(lái)，房子才能賣(mài)出去，資金才能轉得開(kāi)；只有我們干起來(lái)，房子才能建起來(lái)，工地才能熱起來(lái)；銷(xiāo)售和工程都轉起來(lái)，必然帶動(dòng)各個(gè)部門(mén)動(dòng)起來(lái)，整個(gè)氣氛就會(huì )活起來(lái)；只有我們自己先動(dòng)起來(lái)、活起來(lái)、熱起來(lái)，才能向社會(huì )傳遞消費信心，才能向合作單位傳遞合作信心，才能讓企業(yè)進(jìn)入良性循環(huán)。反之，如果我們馬馬虎虎、懶懶散散、湊湊合合，不但工作干不好，業(yè)績(jì)上不去，企業(yè)形象和社會(huì )影響受損，又反過(guò)來(lái)影響我們的經(jīng)營(yíng)，影響大家的收入，真是怎么看都不合算。此情此景，于公于私，也只有“干起來(lái)”才是出路。

大家都知道，世上沒(méi)有救世主，天上也不會(huì )掉餡餅，“干起來(lái)”不一定能讓我們回到從前，但躺平或者坐等，一定沒(méi)有活著(zhù)的機會(huì )。當前不管是大環(huán)境還是小市場(chǎng)，不管是企業(yè)還是個(gè)人，最好的時(shí)代已經(jīng)過(guò)去了，新的形勢，新的挑戰，企業(yè)不干沒(méi)有翻身的機會(huì )，個(gè)人不干沒(méi)有工作的機會(huì )。這一點(diǎn)，我們要時(shí)刻保持清醒的認知，新的一年, 讓我們通過(guò)苦干實(shí)干給自己創(chuàng )造機遇，創(chuàng )造未來(lái)。

第二，圍繞目標抓落實(shí)

既然我們選擇了“干起來(lái)”，那接下來(lái)我們就來(lái)說(shuō)說(shuō)怎么干。 一句話(huà)：空話(huà)套話(huà)不多說(shuō)，圍繞目標抓落實(shí)。

年前，集團已經(jīng)跟各項目和營(yíng)銷(xiāo)簽訂了目標責任書(shū)，工程方面鄲城今年要全部結束；太康3號院上半年完成拆遷，隨后立即動(dòng)工，爭取十一前拿到預售；芙蓉湖二期計劃三月份動(dòng)工。營(yíng)銷(xiāo)今年的總任務(wù)6.16億。這個(gè)目標任務(wù)我認為貼合實(shí)際，切實(shí)可行。我們從集團到項目，大家都要圍繞這個(gè)目標去努力。

雖然我們年年都簽訂目標責任書(shū)，但落實(shí)情況不盡如人意。這其中既有市場(chǎng)和環(huán)境的客觀(guān)影響，但也有不少我們人為的主觀(guān)因素。但是時(shí)代不同了，市場(chǎng)不同了，我們對待自己的要求也要隨之改變。目前我們是沒(méi)有后路可以退的，不管是企業(yè)還是個(gè)人，都只能咬緊牙關(guān)往前走，邁過(guò)了今年這道坎兒，就能活下來(lái)，邁不過(guò)去,后果不堪設想。從這個(gè)層面上來(lái)說(shuō)，今年的“目標任務(wù)”意義非同尋常，它是我們能否順利度過(guò)特殊時(shí)期的基礎和保障。它絕對不是走走形式、走走過(guò)場(chǎng)，不是大家議一議簽一簽就算了事，而是要我們把它真正落實(shí)到工作中，真正拿出業(yè)績(jì)來(lái)說(shuō)話(huà)。所以，今年大家一定要格外重視這個(gè)目標任務(wù)，時(shí)刻保有危機意識，跟集團保持步調一致，一切工作都要緊密?chē)@年終目標去展開(kāi)，去落實(shí)。只有這些紙面上的數字變成了現實(shí)，變成了真金白銀，我們才能度過(guò)危機，平安著(zhù)陸。

第三，直面問(wèn)題不回避

在具體開(kāi)展工作的過(guò)程中，今年我就一個(gè)要求：直面問(wèn)題不回避。經(jīng)過(guò)企業(yè)多年的摸索和實(shí)踐，包括我個(gè)人的經(jīng)歷和經(jīng)驗，我發(fā)現“真 實(shí)、直接”才是解決問(wèn)題最高效的方法。所以我希望大家首先做到遇到問(wèn)題不回避，直面問(wèn)題，分析問(wèn)題，解決問(wèn)題。只有敢于直面問(wèn)題，才能真實(shí)、客觀(guān)地看清問(wèn)題，才能正確、全面地分析問(wèn)題，才能有效、快速地解決問(wèn)題。如果還是像往常個(gè)別人的作風(fēng)，害怕出現問(wèn)題，害怕曬出問(wèn)題，害怕解決問(wèn)題，那么只能讓小問(wèn)題發(fā)酵成大問(wèn)題，小問(wèn)題拖成大麻煩，最后要解決它我們要付出更多的時(shí)間和精力，還有更多的經(jīng)濟代價(jià)。

當然，敢于直面問(wèn)題需要有更大的勇氣和擔當。這個(gè)勇氣來(lái)自于正直無(wú)私的品格，來(lái)自于光明磊落的胸懷；這份擔當來(lái)自于職業(yè)責任的自我要求，也來(lái)自于人生價(jià)值的自我實(shí)現。勿庸置疑，大家都是有學(xué)習能力的行業(yè)精英。平時(shí)，我們不光要在業(yè)務(wù)上學(xué)習總結，我們也要在人生智慧上日益精進(jìn)。工作過(guò)程應該不僅是經(jīng)驗、技術(shù)的積累過(guò)程，也應該是內心力量日益增強、對自我不斷反省思考的過(guò)程?！皩W(xué)習”就是“取舍”，"取”就是要吸取知識、吸取經(jīng)驗、甚至吸取教訓；“舍”就是“刪繁就簡(jiǎn)”，舍棄虛榮、舍棄懦弱、舍棄不必要的 精力和時(shí)間的投入，讓我們人生有限的時(shí)間和精力放在當下的事情上，放在值得的事情上。有時(shí)候，“舍”比“取”更重要，所以，學(xué)會(huì )舍比學(xué)會(huì )取也更難得。我今天在此敞開(kāi)心扉跟大家分享自己的人生感悟，也是希望大家早一些明白人生的真諦，掌握人生的真諦，讓真理來(lái)指導我們的工作和生活，少走彎路，事半功倍。

這一點(diǎn)，我特別希望大家能夠逐步感悟，調整自己的心態(tài)，改變自己的習慣，做生活的勇者，做人生的強者，直面內心，直面生活，直面問(wèn)題。其實(shí)，當我們敢于真實(shí)面對自己、面對問(wèn)題的時(shí)候，問(wèn)題已經(jīng)解決了一半。有時(shí)候，有些問(wèn)題之所以懸而未決，可能更多地原 因是我們從來(lái)沒(méi)敢正視過(guò)它。管理學(xué)上不是常說(shuō)：思維決定習慣，習慣決定行為，行為決定性格，性格決定命運嘛。新的一年，讓我們也來(lái)嘗試和探索一種新的思維習慣，從“不回避、不遮掩、直面問(wèn)題”開(kāi)始一種高效能的工作和生活。

以上三點(diǎn)就是我對今年工作的基本想法。有些跟工作直接相關(guān)，有些看似跟工作關(guān)系不大，有些可以直接拿去落實(shí)，有些需要我們在以后的工作和生活中慢慢地去想去做。

其實(shí)，企業(yè)也好，人生也罷，起起落落本來(lái)就是正?，F象，有高潮就有低谷，有順境就逆境。當時(shí)代的大浪崛起時(shí)，豬都能飛起來(lái)；當時(shí)代的浪潮跌落時(shí)，個(gè)人的力量又是何等地微不足道。這個(gè)時(shí)候，我們的心態(tài)就顯得尤為重要，看清它，看淡它，勝時(shí)不驕不狂，逆時(shí)不餒不怕，穩住心態(tài)，保持定力，把心思和精力專(zhuān)注在眼前的事情上，其它就交給時(shí)間吧。企業(yè)如此，家庭如此，個(gè)人也如此。越是在特殊時(shí)期，越是能考驗一個(gè)企業(yè)、一個(gè)團隊和一個(gè)人的眼力和定力；越是在非常時(shí)刻，越是需要我們樹(shù)立信心、加倍努力，才能保證我們不被時(shí)代拋下，不被洪流淹沒(méi)。等待這波浪潮過(guò)去，我們依然是我們，而且是更強大的我們。

最是一年春好處，揚帆起航正當時(shí)。我有信心，也有這個(gè)決心跟大家一道順利走過(guò)2022年。也希望大家樹(shù)立信心、下定決心、團結一致、共赴時(shí)艱。